2 rooms apartment of 48 m² in Rouen

En location, l'agence vous propose cet appartement de type haussmannien F2 meublé Il vous offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, et transports en commun, il saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, et une salle de douche moderne. Mobilier comprenant canapé, table à manger, lit, rangements, électroménager (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, machine à laver et vaisselle). Chauffage Individuel au gaz de ville. Internet : fibre optique. les plus: : Charme de l'ancien, Luminosité et Localisation. Loyer : 720 € + 40 € de charges (eau, entretien chaudière et des parties communes). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : r N'hésitez pas à nous Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.