2 rooms apartment of 45m² in Villeurbanne

Appartement T2 entièrement meublé + GARAGE ! Idéalement situé dans le quartier de la Soie à Villeurbanne, au 12 rue de la Poudrette dans une copropriété sécurisée construite en 2020. ACCORIMM vous propose de visiter cet appartement lumineux en RDC de 45.29m² disposant d'un chauffage au gaz très économique individuel. Cet appartement fonctionnel dispose d'une cuisine tout équipée ouverte sur un grand séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'une spacieuse terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours d'été. La copropriété est dotée d'un jardin partagé où vous pourrez cultiver diverses plantes. Optionnel : le bien dispose d’un box fermé en supplément du loyer, pour un montant de 80 € par mois. Vous recherchez le standing et le calme, ce bien est pour vous ! Loyer CC : 715 € dont 45 € de charges (entretien des parties communes et de la chaudière gaz) Honoraires : 588,77 € dont 135.87 € d'état des lieux Dépot de garantie : 1500 € DPE : B. GES : C. Loyer de référence : 16.50 €/m² soit 747.29 € Loyer de référence majoré : 19.8 €/m² soit 897.74 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r