5 rooms apartment of 97 m² in Nancy

NANCY, rue de L'Armée Patton. Situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet élégant F5 vous séduira par ses prestations anciennes, sa touche de modernité et son excellent état général. L'entrée spacieuse, agrémentée de placards pratiques, distribue une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², ornée de moulures, d'une cheminée décorative et ouverte sur un charmant balcon. La cuisine, indépendante et semi-équipée, propose un aménagement fonctionnel dans un style actuel. L'espace nuit offre trois chambres, aux volumes généreux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Côté pratique, une cave vient compléter ce bien, idéale pour vos besoins de stockage. Le chauffage collectif, l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères sont inclus dans les charges prévisionnelles mensuelles de 145 €. Vous apprécierez également son emplacement stratégique : à deux pas de la gare, des transports, écoles et commerces. Colocation non autorisée. Disponible immédiatement - Exclusivité Place Privée. Un bien rare à découvrir rapidement pour vivre au coeur de Nancy dans un cadre élégant et central. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : r. ** Loyer €1,095/mois charges comprises dont charges récupérables: €145/mois | Honoraires charge locataire: €950 TTC dont honoraires d'état des lieux: €259.09 TTC | Dépôt de garantie: €950 | 54000 NANCY | Surface habitable: 96.82m² Nos honoraires