3 rooms apartment of 86m² in Nantes

NANTES - GUIST'HAU - T3 - NON MEUBLÉ - TERRASSE - PARKING - CAVE Situé boulevard Guist'hau à Nantes, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, lumineux et offrant un cadre de vie agréable. Au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, de deux chambres, une grande salle d'eau avec arrivé d'eau (qui sera entièrement rénové en salle de bain), ainsi que d'une cuisine qui sera entièrement rénovée pour la mise en location. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Tous les radiateurs seront également changés! Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements : un dressing aménagé dans l'entrée, un placard intégré dans chaque chambre ainsi que des espaces de rangement sur le dégagement. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement, des atouts rares sur le secteur. Loué non meublé, ce bien sera disponible à partir de mi/fin juin (selon travaux) Un bien de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. RÉFÉRENCE : Loyer payable par mois : 1300 € TTC dont 90 € de provisions sur charges (entretien et répurgation, CCG, TOM) avec régularisation annuelle. Honoraires de location : visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 863.30 € TTC Dépôt de garantie : 1210 €,correspondant à 1 mois de loyer HC Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r