4 rooms apartment of 158m² in Nantes

Situé au coeur de Nantes, sur la prestigieuse place Aristide Briand, dans un immeuble de charme récemment rénové, ce superbe appartement de prestige au 2? étage avec ascenseur allie élégance classique et confort moderne. Avec ses parquets en pointe de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, ce bien d'exception offre un cadre de vie raffiné, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité en hyper centre. Vous apprécierez sa vaste double réception lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative, une cuisine séparée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande buanderie. Une troisième pièce modulable en chambre ou bureau complète cet ensemble. Le chauffage individuel au gaz est en place (entretien chaudière à prévoir). Un emplacement de parking peut être loué dans le parking public Place Aristide Briand pour 245 € par trimestre. Un appartement d'exception dans un environnement calme, au coeur de la ville. Loyer par mois charges comprises : € dont 165 € de provisions sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG et TOM) avec régularisation annuelle. Honoraires de location CL : 2056.08 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1581.60 €TTC / Honoraires d'état des lieux : 474.48 €TTC). Dépôt de garantie : 2206.67 €correspondant à 1 mois de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur poulpiquet-r onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Appartement en parfait état, avec peinture récente et prestations de qualité. Disponible immédiatement.