3 rooms apartment of 77m² in Nice

Location meublée à usage de résidence principale uniquement. Winter Immobilier vous propose à la location meublée longue durée, à usage de résidence principale uniquement, un magnifique appartement 3 pièces de 77,44 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une élégante résidence Art déco des années 1930, le Palais Faust, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au 25 rue Gounod, en plein cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice. Ce secteur de charme, apprécié pour son architecture, son atmosphère résidentielle et sa centralité, se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF, de l’avenue Jean Médecin, de la Promenade des Anglais, de la mer et de la place Masséna. Les commerces, transports et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L’appartement se compose d’un spacieux double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace dressing/buanderie très pratique. Entièrement rénové et meublé avec goût, ce bien offre de belles prestations : climatisation réversible, parquet en chêne, placards sur mesure, mobilier de qualité et finitions soignées. L’ensemble allie le charme de l’ancien au confort moderne. Le loyer mensuel est de 2 200 € charges comprises, dont 130 € de provision sur charges. Dépôt de garantie : 4 140 € Honoraires locataire : 13 €/m², soit €