2 rooms apartment of 21 m² in Nice

A LOUER NICE centre-ville, LOFT en Triplex dans le quartier prisé Wilson–Tonduti, à proximité immédiate de toutes les lignes de tramway. ce joli appartement atypique se compose de : 1er niveau : un séjour lumineux avec kitchenette, un WC indépendant et un balcon agréable. 2e niveau : un espace bureau ou dressing, idéal pour télétravailler ou optimiser le rangement. 3e niveau : une chambre en mezzanine avec salle de douche privative et WC. Ce bien unique allie charme, fonctionnalité et localisation idéale. Disponible dès début Juillet Surface habitable : 21.55 m² Loyer charges comprises : 947 € / mois Provisions charges : 70 € / mois Prix loyer hors charges : 877 € / mois Dépôt de garantie : 1754 € Honoraires charge locataire : 280.15 € TTC Dont honoraires état des lieux charge locataire : 64.65 € TTC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 380€ et 570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr