1 room apartment of 21m² in Nice

NICE PORT - Votre havre de paix étudiant est à louer ! Découvrez ce charmant studio meublé récemment rénové et meublé , niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, rue Fodéré. Poussez la porte et laissez-vous séduire par un agencement optimisé : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (et sa machine à laver, un vrai plus !). Profitez d'une salle de bain avec douche et WC, et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Avec une surface au sol de 31m², cet espace est à la fois cosy et fonctionnel. Laissez votre regard vagabonder par le Velux et la fenêtre, offrant une jolie vue sur la colline verdoyante du Mont Alban. Atout majeur : le tramway à seulement 3 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements ! Cet appartement est uniquement disponible pour la période de septembre à juin pour les étudiants. Surface habitable : 21.35 m² Loyer charges comprises : 856 € / mois Provisions charges : 45 € / mois Prix loyer hors charges : 811 € / mois Dépôt de garantie : 1622 € Honoraires charge locataire : 277.55 € TTC Dont honoraires état des lieux charge locataire : 64.05 € TTC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 370€ et 550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr