2 rooms apartment of 33 m² in Nice

A LOUER uniquement pour Etudiants de Septembre 2025 à Mai ou Juin 2026 Nice Magnan, au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing (Le Palais des Dômes), deux pièces composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, terrasse. Parfaitement insonorisé, climatisation réversible et lave-linge, l'appartement bénéficie d'une exposition EST et d'une vue mer latérale. Lumineux en parfait état, parties communes très bien entretenues. Le tram aux pieds de l'immeuble, la Promenade des Anglais à deux pas. les charges comprennent 3m3/mois d'eau froide. Consommation d'électricité à rembourser en plus. Surface habitable : 33 m² Loyer charges comprises : 1000 € / mois Provisions charges : 75 € / mois Prix loyer hors charges : 925 € / mois Dépôt de garantie : 1850 € Honoraires charge locataire : 425,10 € TTC Dont honoraires état des lieux charge locataire : 98,10 € TTC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 510€ et 750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr