2 rooms apartment of 43m² in Nice

À louer à Nice, sur l'avenue des Fleurs, une belle résidence située au 9e et dernier étage, accessible par ascenseur. Ce charmant deux pièces meublé se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une magnifique cuisine à l'américaine avec îlot central et entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains-WC et d'un balcon. Profitez du confort de la climatisation et de la vue panoramique exceptionnelle, le tout dans un cadre offrant des prestations de qualité. À quelques pas seulement de la station de tramway Alsace-Lorraine. Location meublée avec contrat annuel renouvelable, disponible a compter du 2/10/2026 Surface habitable : 43.18 m² Loyer charges comprises : 1008 € / mois Provisions charges : 95 € / mois Prix loyer hors charges : 913 € / mois Dépôt de garantie : 1826 € Honoraires charge locataire : 561.34 € TTC Dont honoraires état des lieux charge locataire : 129.54 € TTC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 440€ et 640€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr