2 rooms apartment of 39m² in Nice

A LOUER NICE, rue François Guisol, Dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce agréable 2 pièces meublé situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée (bar convivial), d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, avec vue dégagée sur un environnement urbain vivant. Appartement en bon état général, prêt à vivre, offrant une distribution optimisée et des volumes agréables. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Possibilité de louer un parking dans l’immeuble en supplément Disponible immédiatement Location meublée – bail d’un an renouvelable Loyer charges comprises : 1190 € / mois Provisions charges : 90 € / mois Prix loyer hors charges : 1100 € / mois Dépôt de garantie : 2200 € Honoraires charge locataire : 653,25 € TTC Dont honoraires état des lieux charge locataire : 150.75 € TTC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 770€ et 1110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr