2 rooms apartment of 70m² in Paris

Ternes. Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmann avec gardienne. Ce bien d'une superficie de 70 m2 est composé d'une entrée, d'un salon, deux chambres, dégagement, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains et des WC séparés. Internet inclus. Une cave au s/sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Métro : Ternes (Ligne 2). Loyer 3 245 euros cc (2 965 euros + charges 280 euros). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 485 euros HC. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 480 euros. Dépôt de garantie 5 930 euros