2 rooms apartment of 47m² in Paris

Situé proche de la porte d'Orléan dans le 15ème arrondissment de PARIS, rue Brancion, à seulement 600 mètres du métro Ligne 12 station "Vaugirard", dans un immeuble récent, au rez-de-chaussée sur cour, un appartement de 2 pièces comprenant : une entrée avec penderie, un séjour donnant sur un grand balcon de 5m² avec vue dégagée sur jardin, une cuisine meublée, une chambre avec placard/dressing, dégagement, une salle de bains, un WC séparé. Autres parties du logement : Accès à un balcon de 5 m2 à jouissance exclusive depuis le séjour. Annexes : - Une cave au rez-de-jardin. - Une place de parking au sous-sol -1. « CLASSE ENERGIE : C (171) CLASSE CLIMAT : A (5), DPE NOUVELLE VERSION» - Surface habitable : 47,16 m² LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1668 €, décomposé de la façon suivante: - Loyer de base (hors charges) : 1452,52 € - Complément de loyer : 125,48 € - Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 90 € A titre indicatif, le loyer de référence majoré dans le quartier (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder : 1452,52 € - Dépôt de garantie : 1578 € - Honoraires charge locataire : 707,40 €, dont 141,48 € pour l’état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : - 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ». Pour les demandes de visites et les dépôts des dossiers, nous utilisons la plateforme PLATO en suivant ce lien : Si vous ne retrouvez pas le lien sur l'annonce consultée, vous pouvez aller sur l'annonce de l’appartement qui vous plait qui est sur notre site om et vous n’avez qu’à cliquer sur "prendre rdv". N'hésitez pas à nous