2 rooms apartment of 45m² in Villeurbanne

Réf : 95.73- 56 rue Jeanne d'Arc 69003 LYON - F2 - Meublé. . Dans un quartier pavillonaire et très calme - 54 m2 au 5ème etage sans vis-à-vis orienté au sud, très clair et en très bon état. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé et un grand balcon. Chauffage individuel central gaz. Stores éléctriques. Garage en sous-sol N°229. LOYER 905 € + 90€ charges (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, etc ...). Honoraires 440€. EDL 172.80€. LOYER DE REFERENCE € SOIT 14.50 €/M2 LOYER DE REFERENCE MAJORE 778.65 € SOIT 17.40 €/M2 Déplafonnement pour garage Honoraires de 613 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 778.65 €/mois. Loyer de base 779 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 126 €/mois. Dépôt de garantie 1 810 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €995/mois charges comprises dont charges récupérables: €90/mois et complément de loyer: €126 | Honoraires charge locataire: €613 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173 TTC | Dépôt de garantie: €1 810 | Lyon 03ème | Surface habitable: 44.75m² Nos honoraires