3 rooms apartment of 61m² in Périgueux

À louer , bel appartement T3 traversant avec balcon et parking couvert dans le centre-ville de Périgueux (24000). Situé au coeur de Périgueux, dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La pièce à vivre lumineuse comprend un séjour - cuisine entièrement aménagée et équipée, cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour prendre vos repas ou vous détendre en extérieur. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, une belle salle de bains avec rangements, un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations et confort : - Résidence calme, sécurisée avec interphone et ascenseur, - Cuisine équipée et nombreux rangements - Balcon agréable - Parking couvert privatif en sous-sol avec accès direct par ascenseur, - Chauffage individuel, - Double vitrage. Informations financières : - Loyer mensuel : 700 € - Provision sur charges : 80 € (incluant entretien des communs, ascenseur, eau froide etc...) - Dépôt de garantie : 700 € - Honoraires d'agence : 700 €ttc Diagnostics techniques : DPE : Classe C - GES : A - Consommation énergie primaire 116 kWh/m²/an - estimation du coût annuel entre 630 € et 852 €/an. Disponible immédiatement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur