2 rooms apartment of 40 m² in Lyon

rue ney - coeur du 6 eme arrondissement-t2 meuble de 40 m2 - rue ney, en plein cœur du 6ème arrondissement, venez découvrir cet appartement meublé haut de gamme libre le 15 avril à la location, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois et à mi chemin des métros brotteaux et massena. ce beau t2 de 40m² entièrement rénové et moderne est composé d'un séjour spacieux et lumineux éclairé par deux grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec de nombreux rangements et coin bureau, une salle d'eau moderne et confortable et un wc séparé. chauffage individuel électrique. loyer : 960 € + 40 € de charges honoraires : 400.10 €+ 120.03 € edl dépot de garantie : 1920 € loyer de réf : 664.17 € loyer de réf majoré : 796.20 € 163.80 € de complément : équipements supplémentaires par rapport au décret location meublée et équipements hauts de gamme. loyer de euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 520,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.