2 rooms apartment of 35m² in Lyon

place carnot - t2 35 m² - secteur place carnot - quai de saône beau t2 dans un immeuble cossue du début du siècle. situé au 3ème étage avec ascenseur et sur cour intérieure, cet appartement, calme et fonctionnel, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec accès à la salle de douche et wc séparés. chauffage et eau chaude individuel électrique. loyer : 630€ + 25.00 € de charges (entretien de l'immeuble) honoraires : 353.35€ + 106.11€ edl dépôt de garantie : 630€ loyer de référence : 525.30€ loyer de référence majoré : 630.36€ "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). soit avec assurance habitation et assistance* ( null euros ) : 655,00 euros. les honoraires charge locataire sont de 459,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 106,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. *service facultatif. contribution annuelle "attentats" non comprise. voir conditions en agence.