2 rooms apartment of 46m² in Saint-Jean-de-la-Ruelle

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF PROCHE COMMODITES - PARKING EN SOUS SOL. À 2 Min d'Orléans, Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose en location à ST JEAN DE LA RUELLE ( 45140), cet appartement de 2 pièces de 46.31 m², dans une résidence neuve et pleine de charme en Bords de Loire. Son intérieur dispose d'une séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide du logement sont inclus dans les charges. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement. L'appartement est situé à une minute des commerces. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine. Il est à louer pour 590€, charges comprises (100 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 490€ est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 602.03 € dont 138.93 € pour l'état des lieux. Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Cet appartement a un indice DPE de classe C impliquant une très faible consommation pour se chauffer (83 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins