5 rooms apartment of 88m² in Saint-Martin-d'Hères

SAINT MARTIN D'HÈRES VILLAGE / LIMITE POISAT - 25 RUE ANTOINE Dans une bâtisse du 19° siècle entièrement réhabilitée située au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare, bel appartement 4/5 P+C DUPLEX d'environ 88 m² (104m2 utiles) au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une entrée de 10.8m2, d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée SCHMIDT (four, hotte, table de cuisson), de trois belles chambres (10.1, 10,8 et 16m2 dont 9.8m2 habitables) et d'un espace mezzanine à usage de bureau de 21.1m2 (dont 12,3m2 habitables), d'une salle de bains avec double vasque et baignoire de 4,9m2 - Petit grenier dans les combles et 2 places de parking dans la cour commune. Belles prestations dans cadre privilégié. A voir absolument ! A proximité des transports en communs, accès rapide au domaine universitaire en vélos ou transports ou voiture, commerces, voie rapide... Chauffage individuel électrique, double vitrage fenêtres bois récentes. Eau chaude individuelle par cumulus électrique. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1033 euros, le loyer de référence plafonné (fixé par arrêté préfectoral) est de 1174,12 euros. Loyer mensuel : 1033 € + 90 € de Prov./Charges (entretien copropriété) avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 1033 € / Honoraires Location charge locataire : 976,50 € TTC (dont État des lieux 232.50 € TTC) DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMATIQUE : B Fourchette de consommation comprise entre 1258 et 1702 € par an basé sur le coût de l'énergie au . libre dès le 18 juillet 2026 / VISITES SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Voir moins SAINT MARTIN D'HÈRES VILLAGE / LIMITE POISAT - 25 RUE ANTOINE Dans une bâtisse du 19° siècle entièrement réhabilitée située au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare, bel appartement 4/5 P+C DUPLEX d'environ 88 m² (104m2 utiles) au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une entrée de 10.8m2, d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée SCHMIDT (four, hotte, table de cuisson), de trois belles chambres (10.1, 10,8 et 16m2 dont 9.8m2 habitables) et d'un espace mezzanine à usage de bureau de 21.1m2 (dont 12,3m2 habitables), d'une salle de bains avec double vasque et baignoire de 4,9m2 - Petit grenier dans les combles et 2 places de parking dans la cour commune. Belles prestations dans cadre privilégié. A voir absolument ! A proximité des transports en communs, accès rapide au domaine universitaire en vélos ou transports ou voiture, commerces, voie rapide... Chauffage individuel électrique, double vitrage fenêtres bois récentes. Eau chaude individuelle par cumulus électrique. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1033 euros, le loyer de référence plafonné (fixé par arrêté préfectoral) est de 1174,12 euros. Loyer mensuel : 1033 € + 90 € de Prov./Charges (entretien copropriété) avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 1033 € / Honoraires Location charge locataire : 976,50 € TTC (dont État des lieux 232.50 € TTC) DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMATIQUE : B Fourchette de consommation comprise entre 1258 et 1702 € par an basé sur le coût de l'énergie au . libre dès le 18 juillet 2026 / VISITES SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Voir moins