2 rooms apartment of 32 m² in Sanary-sur-Mer

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉA louer à Sanary-sur-Mer, à seulement 2 km de la Méditerranée et 11 km de Toulon, appartement de 2 pièces de 32,22 m² Carrez, offrant une vue sur le cinéma emblématique de la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement et balconnet, d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé sud et d'une salle d'eau avec WC. Climatisé et équipé de fenêtres en double vitrage, il offre un confort optimal en toute saison.Idéalement situé en plein centre-ville, il permet de profiter à pied de toutes les commodités : restaurants, commerces, activités culturelles (théâtre, médiathèque, cinéma) et promenades sur le port.Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 710 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges incluant les ordures ménagères. Un dépôt de garantie de 710 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 418,86 euros dont 96,66 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an reconductible automatiquement.Performances énergétiques :- Classe énergie : C (129 kWh/m²/an)- Classe climatique : A (3 kg CO2/m²/an)- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 320 euros et 480 euros (année de référence : 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.