1 room apartment of 28 m² in Lille

Lille Moulins, rue des Meuniers (Réf MLMO734)proximité Boulevard Victor Hugo et Fac de Droit Lille 2 Moulins, dans une petit copropriété de 18 lots.Beau studio meublé / T1 lumineux de 29 m2 situé au premier étage idéalement placé, proche Métro Porte d'Arras et transports en commun.Pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée (plaques électriques, frigo, four micro-onde), salle de douche et WC.Lit en mezzanine de 140x200.Disponible de suiteLoyer : 536 + 66 euros de chargesHonoraires à la charge du locataire : 376,22 euros TTC dont 86,82 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1072 eurosMontant des charges : 66 euros / mois (eau froide, électricité des communs, poubelles et entretien des parties communes)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE : EMathis PLANCKE chez FAELENS IMMOBILIER07 59 64 62 73 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 544.07 €/mois. Loyer de base 602 €/mois. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.