Appartement studio

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS - QUARTIER ADAMVILLE - LIMITE LA PIE - situé Boulevard du Général Giraud - un appartement de type STUDIO meublé d'une surface habitable de 28.84m², situé au 3ème étage (sur 4) avec ASCENSEUR comprenant: une entrée sur une pièce de vie (17,55m²) donnant directement sur un BALCON SANS VIS A VIS (exposition SUD/EST), un grand placard / dressing faisant office de rangement, une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière type atelier, une salle d'eau à l'italienne avec WC. Le tout en excellent état (entièrement rénové en 2017) - POSSIBILITÉ DE PARKING EN SUS dans l'immeuble. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. L'eau chaude est en individuel électrique. Dépôt de garantie : 1400 euros. Disponible le 01/09/24. ADRESSE : 77 Bld du Général Giraud 94100 SAINT MAUR DES FOSSES. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 432.6 euros TTC dont 86.52 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 432.60 euros TTC dont 86.52 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 95 euros par mois (régularisation annuelle) comprenant le chauffage et l'eau froide. Nouveau DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie : E dont classe Climat : D. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au : entre 550 et 800 €/an.