1 room apartment of 32m² in Lille

Lille Moulins, rue Louis Bergot (Réf MLMO980)L'agence Faelens vous propose à proximité immédiate de la Fac de Droit, ce charmant T1 Bis meublé de 32 m2, situé au premier étage d’une petite copropriété.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’un coin nuit séparé et d’une salle d’eau avec WC.Disponible de suite618 euros + 16 euros de chargesHonoraires à la charge du locataire : 419,38 euros TTC dont 96,78 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1236 eurosMontant des charges : 16 euros / mois (eau froide et électricité des communs)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE : ERaphaëlle SCHWENDIMAN chez FAELENS IMMOBILIER06 76 30 85 42Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 729.08 €/mois. Loyer de base 635 €/mois. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.