1 room apartment of 35m² in Grigny

LES JARDINS DE LA FERME - PROGRAMME NEUF - GRIGNY (91) - Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à seulement 8 minutes du RER D, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour rejoindre rapidement Paris. Implantée au cœur du quartier Cœur de Ville - République, elle s'inscrit dans un environnement récent, dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et équipements culturels. Ce secteur en plein renouveau, parfaitement desservi, offre des aménagements modernes et de nombreux équipements publics pensés pour le confort quotidien des habitants. Le projet d'aménagement, porté par Grand Paris Aménagement, a profondément transformé le quartier pour en faire un lieu de vie attractif et harmonieux. Idéalement située en lisière du Jardin de la Ferme Neuve, véritable espace vert apprécié des habitants, la résidence offre un cadre de vie paisible avec aires de jeux, espaces de détente et parcours découverte. Organisée autour d'un jardin central paysager, elle propose des vues verdoyantes et un environnement soigné. Conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, elle bénéficie de la certification Haute Qualité Environnementale (HQE), gage de confort et de performance énergétique. A louer ce bel appartement T1 NEUF de 34.90 m² situé au 2ème étage. Composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante et réfrigérateur table top, une grande pièce à vivre lumineuse prolongée vers un balcon de 4.30 m² orienté sud, une salle d'eau aménagée avec wc et équipée d'un radiateur sèche-serviettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de loyer. Vous disposerez également d'un parking couvert privé. Disponible immédiatement. Loyer : 665€ CC dont 100€/mois de provision sur charges avec chauffage et eau chaude compris - Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 565€. Honoraires à la charge du locataire : 453.70€ (dont 349€ de frais de V.D.B. + 104.70€ de frais d'E.D.L.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 258 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023., Partager sur