1 room apartment of 29m² in Villeurbanne

Rue Léon Blum - Charmant appartement T1 de 29,80 m², situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble, offrant calme et luminosité. Le logement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Chauffage individuel gaz neuf, fenêtres double vitrages neuves Loyer : 550,00€ + charges 45,00€ (location compteur d'eau, eau froide, entretien espaces verts, charge générale, ramonage) Dépôt de Garantie : 550,00€ Honoraire d'agence : 390,97€ (dont 90,29€ de frais d'état des lieux d'entrée + 300,68€ de frais de recherche de locataires, constitution de dossier et rédaction de bail). LIBRE le DPE : 204 DGES : 21 C Frais annuel d'énergie pour le chauffage : entre 640€ et 910€ TTC selon prix indexés au •Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 476,80€ Loyer Majoré : 572,16€ Loyer Minoré : 333,76€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ** Loyer €550/mois | Honoraires charge locataire: €391 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | 69100 Villeurbanne | Surface habitable: 29.8m² Nos honoraires