1 room apartment of 37 m² in Lyon

À deux pas de la Place Guichard (métro B) et parfaitement situé entre la Part-Dieu et le centre-ville, nous vous proposons un appartement T1 entièrement rénové, au 3? étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose, d'une pièce de vie avec alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 745.99 €. Loyer de base : 745.06 €. Complément de loyer : 0.00 €.Eau Chaude et Chauffage individuel gaz. * Provision sur charges avec régularisation annuelle.Classe énergétique : C. Classe climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : r (C. envir., art. R. 125-25, I).