1 room apartment of 30m² in Toulouse

Situé en plein coeur du quartier Saint-Georges, sur la place Occitane, ce T1 vient d'être entièrement refait à neuf et offre un cadre de vie à la fois confortable et central. Au 7? étage d'une résidence sécurisée, l'appartement est particulièrement lumineux et bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur les toits toulousains. L'intérieur est entièrement neuf : une pièce de vie agréable, une cuisine équipée moderne, climatisation installée pour plus de confort en toute saison. Chaque espace a été pensé pour être fonctionnel et agréable à vivre. L'emplacement est un atout majeur : vous êtes en hyper centre, avec tout à proximité immédiate ? commerces, transports, écoles, restaurants? tout se fait à pied. Disponible de suite. Loyer de base 660.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller SOGEM : Négociateur Location Agent commercial (Entreprise individuelle).