1 room apartment of 35m² in Toulouse

À la recherche d'un appartement alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie ? Découvrez ce T1 bis situé au coeur du quartier Saint-Georges, dans une résidence de standing sécurisée particulièrement recherchée. Niché au 2? étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général. Son emplacement constitue un véritable atout : en hypercentre, vous profitez d'un quotidien facilité avec l'ensemble des commerces, transports et établissements d'enseignement accessibles en quelques minutes à pied. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et serein, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif souhaitant bénéficier de tous les avantages du centre-ville sans compromis sur le confort. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires de 460,46 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 0.10 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller SOGEM : Négociateur Location Agent commercial (Entreprise individuelle).