1 room apartment of 24m² in Tours

TOURS LIBERTÉ - Situé à proximité de la place de la Liberté, ce bel appartement de type 2 offre une surface habitable de 24,08 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette (réfrigérateur et plaques électriques), offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre séparée pour plus d'intimité. Les deux espaces en sous-pente, reliés par un dégagement, apportent un véritable cachet à l'ensemble et offrent de belles possibiités d'aménagement (rangements, coin nuit, espace bureau...), dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce au vélux. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant le quotidien grâce à la proximité de nombreuses commodités et des transports en commun : accès tramway et nombreuses lignes de bus. À 15 min du centre ville et des facultés. Libre le . Loyer : 441 € dont charges locatives : 17 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et l'électricité des parties communes). Dépôt de garantie : 424 €. Honoraires charge locataire : 216 €, dont 72 € pour l'état des lieux d'entrée. Surface habitable : 24,08 m². DPE F, GES E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . ECI IMMOBILIER : .26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de , sous le numéro . Loyer de 441,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 216,00 euros ( soit 8,97 euros/m² ) dont 72,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :