Rent 2 bedroom apartment of 41 m² in Moissy-Cramayel

ARBOREA A26, MOISSY-CRAMAYEL, rue Léon Louis Chandora - Au nord de la ville, situé dans l'Eco-quartier de l'Arboretum de Chanteloup - Dans un environnement calme et verdoyant doté de nombreux espaces verts protégés, jardin pédagogique, parcours santé, écopâturage, ou encore aménagement des berges du ruisseau des Hauldresde, des commerces de proximité, un groupe scolaire, une crèche et une ferme maraîchère le tout procurant une qualité de vie d'exception !
Situation géographique : A quelques minutes de l'A5, RER D à 4 min en voiture reliant PARIS "Châtelet" en 24 minutes seulement ! Centre Commercial Westfield Carré Sénart à 10 min avec ses 200 boutiques, son cinéma et son pôle loisirs. A 45 min de l'Aéroport d'Orly et 55 min de celui de Charles de Gaulle.
La résidence : 90 logements collectifs répartis sur 4 bâtiments de 3 étages à l'architecture moderne et élégante. Dotée de 3 parkings semi enterrés et un parc de stationnement extérieur. Les logements sont conçus de sorte à profiter au maximum de la luminosité grâce à ses baies vitrées et ses extérieurs. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur, un local à encombrant et un local à vélo. Colonnes enterrées pour les ordures ménagères.
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Nous vous proposons à la location ce joli 2 pièces récent (07/2023) de 41.05 m² au 2ème étage.
Composé d'une cuisine américaine aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitro 2 feux et hotte aspirante), une chambre de 12.17 m², une salle d'eau avec wc ; Le séjour est prolongé sur la loggia de 4.36 m². 2 places de parking privatives sécurisées en S/Sol. Eau chaude et chauffage ind électrique.
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Soumis au dispositif PINEL (plafond de revenus) et GLI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r
Loyer : 721.53€ (Dont 55€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 533.65 € (dont Frais d'état des lieux 123.15€ ) Dépôt de garantie : 666.53 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021., Partager sur