2 rooms apartment of 43m² in Ambarès-et-Lagrave

RESIDENCE RESERVEE EXCLUSIVEMENT A UN PUBLIC SENIOR - RESIDENCE NON MEDICALISEE benoit.-r x91 AMBARES - LOREDEN Située à Ambares et Lagrave, la résidence LOREDEN propose un cadre de vie idéal dans un paysage verdoyant, avec présence d'un régisseur et club housse. Transports, commerces de proximité. Dédiée au bien-être des habitants, elle propose à ces derniers de se retrouver sur le parcours santé ou le boulodrome. Tous les espaces partagés sont conçus pour favoriser les échanges : espace détente, jardin potager, terrasse, tout a été pensé comme un lieu de rencontre et de promenade pour les habitants. Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine +aménagée, vaste séjour ouvert sur un balcon, une chambre, salle d'eau attenante, Wc séparés. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Volets roulants électriques. Ascenseur, visiophone, local à vélo, 2 places de parking. DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 289€ et 391€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l année 2021) 67 kw/h/m2/an d ENERGIE FINALE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : eorisques r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr