2 rooms apartment of 43m² in Toulouse

ARBORESENS B21 -TOULOUSE/ST-MARTIN-DU-TOUCH, Rue André Turcat, Profitant d'un cadre préservé et naturel aux allures de campagne. Au bord du Touch et à proximité de la base de loisirs de la de la Ramée offrant 250 hectares d'espaces verts. A seulement 12 min du Centre de Toulouse, Gare de St martin à 8 min à pied et accès rocade Arc-en-Ciel immédiat (sortie l'Armurié). Lignes de bus Linéo 2 & 3 à 1.2 km. Future ligne de métro à 3 min en voiture annoncée pour 2028. Établissements scolaires et commerces accessibles à pied. Un emplacement idéal grâce à sa proximité du complexe aéronautique et des bassins de formation (école, vétérinaire, ingénieure, santé). A louer ce bel Appartement T2 Récent de 43.24 m² au 2ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée desservant un cellier, un ensemble intégrant le séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top), le tout prolongé sur un joli balcon d'une belle surface de 14.30 m², 1 chambre séparée, une salle d'eau aménagée (douche + emplacement Lave-Linge), un Wc séparé. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 617€ (dont 80€/mois de provisions sur charge - CHAUFFAGE + EAU FROIDE + ECS - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 562.12€ TTC (dont frais de V.D.B : 432.40€ + frais d'E.D.L : 129.72€). Dépôt de garantie : 537€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231 et 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021., Partager sur