2 rooms apartment of 44m² in Toulouse

ARBORESENSA13 -TOULOUSE/ST-MARTIN-DU-TOUCH. Profitant d'un cadre préservé et naturel aux allures de campagne. Au bord du Touch et à proximité de la base de loisirs de la de la Ramée offrant 250 hectares d'espaces verts. A seulement 12 min du Centre de Toulouse, Gare de St martin à 8 min à pied et accès rocade Arc-en-Ciel immédiat. Lignes de bus Linéo 2 & 3 à 1.2 km. Future ligne de métro à 3 min en voiture annoncée pour 2028. Établissements scolaires et commerces accessibles à pied. Un emplacement idéal grâce à sa proximité du complexe aéronautique et des bassins de formation (école, vétérinaire, ingénieure, santé). Nous vous proposons à la location ce cet Appartement T2 Récent de 44.30 m² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard desservant le séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte et aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) l'ensemble est prolongé sur une agréable loggia de 11.20m² orientée Sud (véritable espace de vie supplémentaire!), une chambre séparée d'une belle surface de 12.40m² et une jolie salle d'eau aménagée avec emplacement Lave-Linge et un Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 652€ (dont 75€/mois de provision sur charges - chauffage + eau froide + entretien des communs compris - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 575.90€ TTC (dont les frais de V.D.B : 443€ + frais d'E.D.L : 132.90€). Dépôt de garantie : 577€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 227 et 307 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021., Partager sur