2 rooms apartment of 44 m² in Toulouse

L'ETOILEDUTOUCHB28 -TOULOUSE/ST-MARTIN-DU-TOUCH - Chemin de Tournefeuille - Profitant d'un cadre préservé et naturel aux allures de campagne. Au bord du Touch et à proximité de la base de loisirs de la de la Ramée offrant 250 hectares d'espaces verts. A seulement 15 min du Centre de Toulouse, Gare de St martin à quelques minutes à pied et accès rocade Arc-en-Ciel immédiat. Lignes de bus Linéo 2 & 3 proches. Future ligne de métro à 5 min en voiture annoncée pour 2028. Établissements scolaires et commerces accessibles facilement. Un emplacement idéal grâce à sa proximité du complexe aéronautique et des bassins de formation (école, vétérinaire, ingénieure, santé). Nous vous proposons à la location cet appartement de type T2 de 43.89m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Composé d'une entrée avec placard desservant un séjour prolongé vers un agréable balcon, avec une cuisine ouverte et aménagée de meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte aspirante. Côté nuit : une chambre spacieuse avec placard et sa salle d'eau attenante avec un Wc. Vous disposerez également d'un stationnement privatif en sous/sol. Disponible le ! Loyer : 632.20€ CC [dont 100€/mois de provision sur charges - eau chaude comprise - Charges soumises à régularisation annuelle]. Honoraires à la charge du locataire : 505.61€ TTC (Comprenant les Frais de V.D.B : 373.94€/E.D.L. : 131.67€). Dépôt de garantie : 532.20€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023., Partager sur