2 rooms apartment of 46m² in Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN - La résidence Le Patio Bordelais est une réhabilitation de prestige située en plein coeur du quartier historique de Bordeaux-Caudéran. Ces anciens hangars à tramway du XXème siècle ont été restaurés pour accueillir des logements modernes, chaleureux et atypiques. Accès à de nombreux commerces et aux transports en commun au pied de la résidence. Appartement de type 2 au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un jardin de 24 m² environ avec terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. 1Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 762.60 euros Loyer de base : 631.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 400.00 € et 580.00 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : eorisques r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr