2 rooms apartment of 46m² in Moissy-Cramayel

ARBOREA-C26, MOISSY-CRAMAYEL, rue Léon Louis Chandora - Au nord de la ville, situé dans l'Eco-quartier de l'Arboretum de Chanteloup - Dans un environnement calme et verdoyant doté de nombreux espaces verts protégés, jardin pédagogique, parcours santé, écopâturage, ou encore aménagement des berges du ruisseau des Hauldresde, des commerces de proximité, un groupe scolaire, une crèche et une ferme maraîchère le tout procurant une qualité de vie d'exception ! Situation géographique : A quelques minutes de l'A5, RER D à 4 min en voiture reliant PARIS "Châtelet" en 24 minutes seulement ! Centre Commercial Westfield Carré Sénart à 10 min avec ses 200 boutiques, son cinéma et son pôle loisirs. A 45 min de l'Aéroport d'Orly et 55 min de celui de Charles de Gaulle. Nous vous proposons à la location ce grand 2 pièces de 46.36 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, un séjour et sa cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte aspirante et frigo top), un grand balcon de 8.88 m² orienté sud-ouest, un dégagement avec salle d'eau et un wc séparé, une chambre séparée. Volets roulants électriques. 2 places de parking ext. sécurisées. Soumis au dispositif PINEL (plafond de revenus) et GLI. La résidence : 90 logements collectifs répartis sur 4 bâtiments de 3 étages à l'architecture moderne et élégante. Dotée de 3 parkings semi enterrés et un parc de stationnement extérieur. Les logements sont conçus de sorte à profiter au maximum de la luminosité grâce à ses baies vitrées et ses extérieurs. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur, un local à encombrant et un local à vélo. Colonnes enterrées pour les ordures ménagères. L'Eau froide est comprise dans les charges. Chauffage et Eau chaude sanitaire individuels à gaz ou électrique selon logement. Loyer : 777.30€ (Dont 50€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 602.68€ (dont Frais de V.D.B. : 463.60€ + EDL: 139.08€). Dépôt de garantie : 727.30€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021., Partager sur