2 rooms house of 60 m² in Gières

GIERES - T2 dans Résidence bien entretenue - située avenue d'Uriage, à quelques pas du centre de Gières. Cet appartement de 59.7m² au 2ème étage avec ascenseur dispose d'une belle pièce de vie avec Cuisine récente toute équipée (four, micro ondes, plaque, hotte, lave vaisselle) et ilot central ouverte sur le séjour. Un accès direct au balcon depuis le séjour, celui-ci promet une plendide vue sur Belledone et la Dent de Crolles. Nous retrouvons également une chambre lumineuse, une salle d'eau refaite récemment avec emplacement machine à laver, un espace rangement à l'entrée, un dressing amménagé, et un WC indépendant. Une place de parking dans la Résidence. Chauffage individuel et eaux individuelles. Libre le 25 mai 2025. BIEN SOUMIS A L'ENCADREMENT DES LOYERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 776,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 766 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 961,17 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :