2 rooms house of 55 m² in Grenoble

GRENOBLE RUE EMILE GUEYMARD T2 MEUBLE - GRENOBLE - Secteur Gare 32 rue Emile Gueymard - T2 MEUBLE de 55m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec interphone et ascenseur. L'appartement est meublé avec goût. Il est composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle + MAL dans le couloir), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Il bénéficie d'un accès à la terrasse avec une superbe vue sur la Bastille. A proximité des commerces et des arrêts de tram pour rejoindre le centre ville de Grenoble. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective (sous compteur). Double vitrage. Classe énergie E. Disponible le 20 juin 2025. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 775 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 885,5 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :