2 rooms house of 40 m² in Grenoble

T2 meublé - 7 rue Denfert Rochereau à GRENOBLE - GRENOBLE - Coquet T2 meublé de 40m² situé au 3ème étage du 7 rue Denfert Rochereau, dans un immeuble donnant sur cour. Appartement de 40m², bénéficiant d'un espace séjour/cuisine de 26m². Cuisine équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un frigo-congélateur et d'une machine à laver le linge. Salle d'eau /WC, et d'une chambre de 10m² au calme, donnant sur cour. Idéalement situé, à proximité des lignes de tram A, B et E, de la gare, et toutes les commodités du centre ville. Eau individuelle, chauffage individuel électrique et clim réversible. Logement fibré. DPE classe énergie E (nouveau DPE). Disponible de suite à la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 676,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 521,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 656 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :