2 rooms house of 60 m² in Grenoble

T2 + CAVE GRENOBLE RUE LESDIGUIERES - GRENOBLE, 38 Rue Lesdiguières - emplacement idéal - Agréable T2 de 60.16 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble avec digicode. Cuisine aménagée/équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur séjour, Spacieuse chambre avec dressing, belle salle d'eau, 2 balconnets, chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien chaudière individuel), eau froide individuelle. Double vitrage PVC. DPE D. Disponible le 3 mars 2025 actuellement travaux de peinture de tout le logement. Soumis à l'encadrement des loyer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 863,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 661,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 807 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :