2 rooms house of 59 m² in Grenoble

T2 meublé - 4 rue Montesquieu à GRENOBLE - Joli T2 meublé au 4 rue Montesquieu à GRENOBLE. Secteur Gustave Rivet. Appartement de 59m² situé au 1er étage d'une copropriété soignée et sécurisée. Entrée avec espace dressing. Séjour de 19m² ouvrant sur un balcon de 3m² donnant sur l'espace vert et arboré de la copropriété. Cuisine séparée, équipée d'un frigo/ congélateur, d'un four, de plaques de cuisson induction, d'une hotte, d'un lave vaisselle, et micro-ondes. Machine à laver. le linge dans placard de rangement. Cuisine donnant sur un balcon à l'arrière de la copropriété. Chambre aménagée avec placard de rangement. Salle de bain avec sèche serviette et meuble vasque. Chauffage collectif avec compteur répartiteur. Eau froide et chaude individuelle via cumulus. Place de parking privative. Logement à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axe routiers. DPE Classe énergie D (nouveau DPE en commande) Logement disponible le 31 juillet 2025. Visite sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 768,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :