1 room apartment of 35m² in Lille

Lille Saint Michel / Wazemmes - rue des Meuniers (Réf SMMO1163)Situé à deux pas du boulevard Victor Hugo, au sein d’un petit immeuble, découvrez ce charmant T1 bis de type Loft de 35 m2, niché au dernier étage.Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un espace séjour, une chambre avec placard en mezzanine, ainsi qu’une salle de douche avec WC.Disponible de suite.Loyer : 745 euros HC + 106 euros de chargesHonoraires à la charge du locataire : 455 euros TTC dont 105 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1490 eurosMontant des charges : 106 euros / mois (eau froide et chaude, chauffage, entretien et électricité des communs)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE EAlban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER06 86 44 95 05 - 03 20 07 37 33Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 791 €/mois. Loyer de base 851 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493