1 room apartment of 50m² in Lille

Lille Moulins, Place Fernig (Réf MLMO1116.1)A proximité immédiate de la Faculté de Droit et du métro Porte de Douai, découvrez ce très beau T2 de 50 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec espace salon et salle à manger séparée par une double-porte vitrée, d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Traversant et lumineux, il bénéficie de nombreux atouts tels que des placards intégrés et une cheminée d'ornement, apportant un charme certain à l'ensemble.A visiter rapidement !620 euros + 30 euros de chargesHonoraires à la charge du locataire : 652,47 euros TTC dont 150,57 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 620 eurosMontant des charges : 30 euros / mois (eau froide, électricité des communs, taxe ordures ménagères)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE FEmy VOISIN chez FAELENS IMMOBILIER07 45 12 82 51 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 808.5 €/mois. Loyer de base 650 €/mois. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.