1 room apartment of 38m² in Lille

Lille Saint-Michel, Rue Barthélémy Delespaul (Réf MO1012L),Faelens Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 38,05 m², situé au 2�? étage d'une copropriété sécurisée.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un cellier, idéal pour le rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager de bons moments.L'appartement dispose également d'une belle chambre aux volumes confortables, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien.Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire.À visiter sans tarder !Loyer : 550 euros + 174 euros chargesHonoraires à la charge du locataire : 496 euros TTC dont 115,50 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 550 eurosMontant des charges : 174 euros / moisModalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleLes charges comprennent : l'eau froide et l'entretien et l'électricité des communs et l'eau chaude.DPE : EJuliette BAUDET chez FAELENS IMMOBILIER07 44 93 56 43 Retrouvez toutes nos offres site et nos exclusivités uniquement sur notre site.Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 685.3 €/mois. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 174 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.