2 rooms apartment of 50 m² in Lyon

Lyon 9 - Gorges de Loup / Valmy - Rue Jean-Marie Leclair - Beau T2 meublé de 49,86 m² ouvrant sur balcon dans résidence récente au 2ème étage avec ascenseur (calme et lumineux), comprenant : Pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes), chambre avec placard aménagé, salle de bains et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien chaudière compris dans les charges). Eau froide individuelle. Libre de suite SERVICE LOCATION : .81. Zone soumise à l'encadrement des loyers: OUI -Loyer de base: 15.90 € /m² -Loyer majoré: 19.10 €/m² Complément de loyer: NON -Loyer mensuel charges comprises : 910 € par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 50 € par mois -Dépôt de garantie : 1720 € € -Honoraires location : 647.40 € Dont pour l'état des lieux : 149.40 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r