2 rooms house of 44 m² in Meylan

Louez dans le neuf à MEYLAN ! T2 (N502) et son garage privatif - Louez dans le neuf à MEYLAN ! T2 (N502) de 44m² & son garage privatif dans Résidence neuve - située au DOMAINE DES SAULES BLANCS - 12 chemin des sources. A proximité de toutes les commodités, transports en commun, commerces et axes routiers. Appartement au 5ème étage disposant d'un balcon de 8m² exposé EST . Cuisine ouverte sur séjour de 22m² , aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four. Chambre de 12m². Salle de douche avec meuble vasque, sèche serviette, miroir. et emplacement machine à laver. WC indépendant. Garage privatif en sous sol. Chauffage et eau collective avec sous comptage individuel. Classe énergie C (nouveau DPE). visitable à compter du 18 avril, libre à la location à compter du 21 avril. Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources. Visites sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 574,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 765 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 711,62 euros et le complément de loyer est de 57 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :