2 rooms apartment of 40m² in Lyon

Appartement T2 avec terrasse - Lyon 8e LE MELLOW 90-92 avenue Général Frère Clesev vous propose à la location dans le 8eme arrondissement de Lyon, à proximité du quartier Mermoz, cet agréable appartement de type T2 vous séduira par son environnement calme et son confort au sein d'une résidence récente et sécurisée. En rez de chaussée et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de nombreux rangements. Le séjour donne directement accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers, offrant un quotidien pratique et agréable. Vous disposez d'un parking extérieur/garage en sur du loyer pour un montant de 66 euros et 9 euros de charges. De ce fait, le loyer charges comprises est de 787 euros. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 531,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.