2 rooms apartment of 45m² in Lyon

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 50 AVENUE GÉNÉRAL FRÈRE 69008 LYON – Quartier Bachut / Mermoz, à proximité des arrêts de tramway Grange-rouge Santy (T6) et Bachut - Mairie du 8ème (T2). Venez découvrir cet appartement T2 de 45.65 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée. L’appartement est composé d’un hall d'entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour lumineux, une chambre avec accès au balcon et salle d'eau attenante, et des WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Eau froide collective. LOYER : 857.51 euros charges comprises dont 40€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 817.51 euros. HONORAIRES LOCATAIRE : 598.93€ (13.12€/m²) dont 138.32€ pour l'état des lieux (3.03€/m²). Disponible le 1er juillet 2026. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 611.71€ / Loyer de référence majoré : 734.97€ / Complément de loyer : 82.54€ (garage, cave, loggia). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.