2 rooms apartment of 39 m² in Lyon

Situé à deux pas de la Place Jean Macé, ce T2 idéalement placé se trouve au 5? étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, créant un espace de vie fonctionnel et agréable, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.Chauffage et Eau Chaude individuel électrique. *Provisions sur charges avec régulation annuelle.Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence (loyer de base à ne pas dépasser) : 652.39 €. Loyer de base : 632.25 €. Complément de loyer : 0 €.Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € par an selon prix moyens des énergies indexés 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r » (C. envir., art. R. 125-25, I)