1 room apartment of 52 m² in Lyon

Au cœur du 6ème arrondissement, à 2 pas du Cours F.Roosevelt, nous vous proposons un appartement T2 au 4° étage avec ascenseur. il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien.Eau Froide et Chauffage (au sol) collectifs (compris dans les charges). * Provision sur charges avec régularisation annuelle.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 850.05 € Loyer de base : 643.95 € complément de loyer : 0 €Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an selon prix moyens des énergies indexés année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r » (C. envir., art. R. 125-25, I)